Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une villa à Marrakech ? Notre conciergerie Airbnb prend en charge la gestion de votre location courte durée sur Airbnb et Booking : réservations, prix, échanges avec les voyageurs, check-in, check-out et ménage. Vous restez propriétaire de votre bien, nous nous occupons de sa gestion au quotidien.
À Marrakech, le mot « conciergerie » recouvre des services très différents. Certains prestataires se limitent à la remise des clés ou au ménage. D’autres prennent en charge l’exploitation du logement.
Nous faisons le second métier. Vous nous confiez votre bien, et nous assurons ce qu’une location courte durée exige au quotidien : réservations, prix, voyageurs, arrivées, départs et préparation du logement entre deux séjours.
Votre bien est proposé sur les deux principales plateformes de location courte durée. Être présent sur Airbnb et sur Booking permet de toucher des voyageurs qui ne réservent pas tous au même endroit.
Nous traitons les demandes et les réservations, et tenons le calendrier de votre logement à jour.
Le prix d’une nuit varie fortement selon la période de l’année et le type de logement. Nous fixons et ajustons vos tarifs selon votre bien, la saison et la stratégie de location retenue.
Questions avant la réservation, informations pratiques avant l’arrivée, échanges pendant le séjour : nous sommes l’interlocuteur des voyageurs. Un voyageur bien informé respecte mieux le logement et laisse de meilleurs avis.
Nous accueillons les voyageurs à leur arrivée et organisons leur départ.
Le logement est nettoyé et préparé après chaque départ, pour que chaque voyageur arrive dans un logement prêt à l’accueillir.
Notre rémunération est simple : une commission de 20 % sur la valeur de chaque réservation.
Exemple : pour une réservation de 3 nuits à 600 DH par nuit, soit 1 800 DH au total, notre commission est de 360 DH.
Cet exemple illustre uniquement le calcul de la commission. Il ne constitue ni une indication de prix ni une estimation de revenus.
Cette commission comprend :
Les conditions propres à votre logement sont définies avec vous avant le démarrage, puis précisées dans le contrat de gestion.
Nous gérons des appartements et des villas. Chaque type de bien se loue différemment en courte durée.
C’est le format le plus recherché par les voyageurs qui veulent un séjour pratique en ville, proche des restaurants, des commerces et des lieux à visiter. Si votre appartement est en résidence, la location courte durée doit aussi respecter le règlement de copropriété.
Une villa attire surtout les familles et les groupes, qui cherchent de l’espace, un extérieur et souvent une piscine. C’est un bien qui demande une préparation soignée entre deux séjours.
Un riad se loue pour son patio, son architecture et son caractère. Sa gestion locative en courte durée a ses particularités, notamment l’accès dans la médina et l’accueil des voyageurs jusqu’à la porte. Si votre projet est d’acheter un riad pour le louer, notre guide du riad en location courte durée détaille les points à vérifier avant l’achat.
Nous étudions chaque logement individuellement, selon sa localisation, son type et son potentiel en location courte durée. Décrivez-nous votre bien sur WhatsApp : nous vous dirons si nous pouvons en assurer la gestion.
Avant de mettre un logement en location courte durée, certains points doivent être vérifiés selon votre situation :
Notre guide de la location courte durée à Marrakech explique le fonctionnement de ce marché et les principaux points de vigilance.
La plupart des agences de gestion Airbnb ne font que de la gestion. Nous sommes d’abord une agence immobilière, installée boulevard Mohammed VI, au Guéliz. Cette double compétence vous apporte :
Nous n’annonçons ni taux d’occupation ni revenus garantis : ils dépendent de votre bien, de son emplacement et de la saison.
Les tarifs varient d’un prestataire à l’autre, tout comme les services inclus. Chez nous, la gestion est rémunérée par une commission de 20 % sur la valeur de chaque réservation. Par exemple, pour une réservation de 1 800 DH, notre commission est de 360 DH.
La gestion des réservations, la gestion et l’ajustement des prix, la communication avec les voyageurs, le check-in, le check-out et le ménage.
Sur Airbnb et Booking.
Nous fixons et ajustons les prix selon votre bien, la période et la stratégie de location retenue.
Des appartements et des villas. Chaque logement est étudié individuellement avant le démarrage de la gestion.
Nous étudions chaque demande selon la localisation, le type et le potentiel du logement en location courte durée. Le plus simple est de nous décrire votre bien sur WhatsApp.
La location courte durée est pratiquée à Marrakech, mais elle doit respecter le cadre applicable à l’hébergement touristique, le règlement de copropriété le cas échéant, ainsi que les obligations déclaratives et fiscales. Ces points doivent être vérifiés selon votre situation avant la mise en location.
Oui. Nous prenons en charge la gestion quotidienne sur place, et vous échangez avec nous sur WhatsApp.
Elles sont définies avec chaque propriétaire selon son logement, puis précisées dans le contrat de gestion.
Vous avez un appartement ou une villa à Marrakech et vous souhaitez le louer en courte durée sans gérer le quotidien ? Présentez-nous votre bien : type, localisation et situation actuelle.
Dites-nous ce que vous cherchez. Nous répondons sur WhatsApp, personnellement, en moins d’une heure.
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